차주가 30년 만기, 연 4.
2%의 혼합형 금리 조건으로 주담대를 받을 경우 2단계 기준 한도는 약 6억3000만원이지만, 3단계 적용 시5억9000만원으로 약 3300만원줄어든다.
변동금리 상품을 이용할 경우5억9000만원에서5억7000만원으로 1900만원, 주기형(5년 단위.
빌리면 2단계 스트레스 DSR 적용 중인 현재5억9000만원에서 1900만원(약 3%) 감소한5억7000만원으로 줄어든다.
혼합형은 6억3000만원→5억9000만원으로 3300만원(약 5%), 주기형은 6억5000만원→6억4000만원으로 1800만원(약 3%) 각각 감소한다.
수도권에서 소득 1억원인 차주가 5년 혼합형 주담대를 신청할 경우, 기존 2단계 기준에서는 최대 6억3000만원까지 대출이 가능했으나 3단계 적용 시5억9000만원으로 줄어든다.
그러나 ‘똘똘한 한 채’ 수요는 지속되며 양극화는 더욱 심화될 것이라는 전망이.
그러나 개정안이 적용되면 배우자는 10억원전액 공제로 과세액 0원 자녀들은 각각 10억원중5억원씩 공제받아 각각5억원에 대해 약9000만원씩만 납부하면 된다.
총 세 부담은 1억 8000만원으로 대폭 줄어든다.
즉 상속인이 많을수록 과세표준이.
상품 기준 한도는5억9000만원에서5억7000만원으로 3%가량 감소한다.
5년 혼합형 상품을 고른다면 대출 한도가 6억3000만원에서5억9000만원으로 약 5% 줄어든다.
한편 3단계 스트레스 DSR 시행을 앞두고 가계대출 ‘막차’ 현상이 벌어지고 있다.
5억7000만원으로 2000만원대출한도가 줄어든다.
혼합형의 경우 대출한도 감소폭이 더 크다.
5년 혼합형은 6억3000만원에서5억9000만원으로 4000만원감소한다.
5년 주기형의 경우 6억5000만원에서 6억4000만원으로 1000만원줄어든다.
신용대출도 금리 유형과 만기.
원에서 3000만원(3~5%)으로 줄어들게 된다.
금융당국의 시뮬레이션에 따르면 변동금리 상품을 이용할 경우5억9000만원에서5억7000만원으로 1900만원(3%), 주기형(5년 주기로 금리 변경)은 6억5000만원에서 6억4000만원으로 1800만원(3%)으로 한도가 깎인다.
1억 원인 차주가 수도권에서 혼합형 주담대를 실행할 경우 현재는 최대 6억3000만 원대까지 대출이 가능했지만, 7월부터는 약5억9000만원대로 3300만 원가량 줄어든다.
같은 조건에서 변동형 주담대의 한도 축소폭(1900만원)보다 더 큰 수준이다.
오는 7월부터 대출한도가 1,000만원축소돼 2억9,000만원만 빌릴 수 있다.
연 소득 1억 원인 B씨의 경우 한도가5억9,000만원에서5억7,000만원으로 1,900만 원가량 줄어든다.
신용대출의 경우 2단계 대비 2~3%인 100만~400만원의 한도가 감소한다.
따르면 3단계 도입 시 수도권에 거주하는 연봉 1억원인 차주의 30년 만기 주담대 대출 한도는 2단계(5억9,000만원) 대비 2,000만원줄어든5억7,000만원이 된다.
이러한 가운데 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동.